Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus überzeugt durch ein ausgebautes Dachgeschoss und Vollkeller inkl. Sauna mit viel Platz für eine kleine Familie. Im Erdgeschoss gelangt man durch den großzügigen Wohn/ Essbereich auf die schöne Terrasse mit Südausrichtung. Auch die Küche könnte einen direkten Zugang zum Wohnzimmer bekommen. Ein Gäste-WC mit modernen Fliesen befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss gibt es drei Schlafräume und ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Fenster.
Das ausgebaute und gut isolierte Dachgeschoss kann auch als Schlaf/ Wohnbereich genutzt werden. Ein weiterer Raum kann ohne großen Aufwand zum Badezimmer ausgebaut werden. Somit wäre das Dachgeschoss auch als Elternschlafzimmer mit eigenem Bad nutzbar und im Obergeschoss wäre zusätzlich Platz für bis zu drei Kinder, mit jeweils eigenem Zimmer.
Im Keller ist neben der Sauna noch eine Dusche, die nicht nur nach dem Saunagang, sondern auch nach getaner Gartenarbeit zur Verfügung steht. Ein Treppenaufgang führt direkt in den Garten. Des Weiteren gibt es einen Vorratsraum, eine Waschküche und zwei Abstellräume.
Also enorm viel Platz auf kompakter Grundfläche.
Im Garten steht ein geräumiges Gartenhäuschen, wo alle Dinge wie z.B. der Rasenmäher Platz finden.
Einige Sanierungsmaßnahmen sind bereits durchgeführt worden, wie zum Beispiel die Heizung in 2021, sowie einige Heizkörper und Fenster.
Die dazugehörige Garage rundet das Angebot ab - einziehen und wohlfühlen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 14.08.2034
Endenergiebedarf: 197.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1966
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
